我妈的房子过户给我,满五年,房产证上日期是06年,康居安置房,面积85平,土地证上盖章是经适房,划拨...

我妈的房子过户给我，满五年，房产证上日期是06年，康居安置房，面积85平，土地证上盖章是经适房，划拨性质，我现在名下没有房子，咨询过好像可以赠予和交易两种方式过户，税钱不多也就几千，不过土地出让金好几万，过户的原因主要是马上要施行的政策和避免以后不必要的麻烦，有没有合理些的解决办法。