卖房子 交易流程问题 含中介

我的房子产权证抵押再银行贷款 买方首付了一笔钱让我去银行把房产证取出 然后去交易更名 买方再用房产证去贷款后 再支付我尾款 我觉得风险 较大 请问中介 是否应该担当风险 垫资？如何解决我的风险问题