办理赠与和买卖都可以,各有利弊,自己权衡!赠与的话,你要缴纳赠与协议公证费,评估费,契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的赠与,所以免除个税和营业税。但是~~你爹接受完赠与,以后再要出售那套房,将缴纳你赠与部分的房产全额房价的20%个税。 买卖,如果你名下没有别的房,且这房子你持有满五年(房产证日期),那么你卖给你爹那部分也是免除个税和营业税!需要交纳评估费(房产的千分之五),契税(小于90 展开
办理赠与和买卖都可以,各有利弊,自己权衡!赠与的话,你要缴纳赠与协议公证费,评估费,契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的赠与,所以免除个税和营业税。但是~~你爹接受完赠与,以后再要出售那套房,将缴纳你赠与部分的房产全额房价的20%个税。 买卖,如果你名下没有别的房,且这房子你持有满五年(房产证日期),那么你卖给你爹那部分也是免除个税和营业税!需要交纳评估费(房产的千分之五),契税(小于90平为1.5%)。印花税(万分之五)工本手续费等费用。个人给你建议还是走买卖这条路好一些!!!只要你没有贷款买房的银行记录,名下又没有房产。你自己再去买房,可以按照首套来贷款办理手续!祝好运 收起
