大胆预测2013年后10年燕郊房价。（来自北京北京方向小区）

燕郊的可利用面积（位置好的）在减少，但来自于北京方向的需求在增加，并且北京的房价一直在增长，基于此我认为10年后燕郊的房价会在1.2－1.5万之间。