住房贷款担保单位原则上是具有法人资格的公司。个体户不具备法人资格,对外承担债权债务的身份是自然人。如果银行要求你出具手续为员工办理贷款,实际上也就是你个人为其提供担保。担保人承担的是贷款人具有的还款能力责任,如果贷款人没有按期还贷款,或没有了还款能力,担保人可以承担还款责任。如果担保人不愿意承担还款责任,银行作为债权人有权利收回房产变现做为贷款的回收。如果该房产变卖后的金额不足以支付贷款本息总额, 展开
住房贷款担保单位原则上是具有法人资格的公司。个体户不具备法人资格,对外承担债权债务的身份是自然人。如果银行要求你出具手续为员工办理贷款,实际上也就是你个人为其提供担保。担保人承担的是贷款人具有的还款能力责任,如果贷款人没有按期还贷款,或没有了还款能力,担保人可以承担还款责任。如果担保人不愿意承担还款责任,银行作为债权人有权利收回房产变现做为贷款的回收。如果该房产变卖后的金额不足以支付贷款本息总额,担保人原则上不承担补足差额的责任。这要看贷款合同中担保责任条款是如何具体约定的。担保责任不会影响你个人的贷款,但是会影响你在银行中的信用等级,也就是贷款的多少和审批手续的繁简。这个影响是双向的,良好执行的担保责任,也会提高你自身的价值。希望能帮到你! 收起
