如果买了后按国家规定的5年之后想要过户的话如《一》:一、看该房买方是否首次购房享受契税优惠等,根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(首次面积90平米内1%,90平-144平米1.5%,144平米外和非首次都3%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;展开
如果买了后按国家规定的5年之后想要过户的话如《一》:一、看该房买方是否首次购房享受契税优惠等,根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(首次面积90平米内1%,90平-144平米1.5%,144平米外和非首次都3%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.56%(满五年可)!二、 土地出让金需根据土地等级等缴纳,若是同一社区经济成员交易,不需要缴纳土地出让缴纳~三、若是集体土地转国有的话,出让金需根据土地等级等缴纳,之后可以随意转让,费税同《一》条~欢迎交流~ 收起
