可以赠予儿子,这样的无行为能力人,可以由监护人代为履行合同和过户手续。以后的买卖也是一样赠予由于没过5年,可能参照二套房,赠予的话还是要缴税,并影响后期的买卖,到时要缴纳全额的20%个税和5%的营业税建议现在采用买卖程序过户给儿子,这样只要缴纳5%的营业税和获利差额的个税,成交价格可以便宜一些,我想成交才2年,估值也不会涨太多,个税会比较少如果买卖大概需要缴纳契税1.5%和营业税5%,大约1.43 展开
可以赠予儿子,这样的无行为能力人,可以由监护人代为履行合同和过户手续。以后的买卖也是一样赠予由于没过5年,可能参照二套房,赠予的话还是要缴税,并影响后期的买卖,到时要缴纳全额的20%个税和5%的营业税建议现在采用买卖程序过户给儿子,这样只要缴纳5%的营业税和获利差额的个税,成交价格可以便宜一些,我想成交才2年,估值也不会涨太多,个税会比较少如果买卖大概需要缴纳契税1.5%和营业税5%,大约1.43万如果赠予,要公证费2%和契税1.5%。约0.77万。但是再卖,需要增加4.4万的个税以上意见希望对你有帮助 收起
