新房子出租问题

黄埔新房钥匙到时候是租还是闲放呢，因为房子我是想作投资用，120方的房子可以租到3000吧，我犹豫的是5年内房子是不会卖的，但是又想租出去帮补银行利息，又怕别人弄脏房子，很矛盾。