二手房房产过户后才可以用房产证抵押贷款吗?
双方就二手房买卖达成初步协议，但是买方要求先付一半房款，然后房产过户，再用新房证贷款以便付清其余房款，全部房款付清后交房。对于卖方来说，这样做是否有风险？怎样才能化解这个风险？
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