购房子,国五条的影响?

我老公名下有一套房子，本刚刚够5年，我们就想卖了然后换一个大一些的房子，对方给了我们首付款，我们拿着他们给的首付款自己又添了钱换个大些的房子，但是国五条要出台了，买我家房子的人要住房公积金贷款，手续办不下来，过不了户，我们买的房子如果在落在我老公名下，是不是就是二套了，如果等买我家房子的人住房公积金贷款下来了，他买我家的房子我们名下有两套，是不是就要多交20%的税。请专业人士回答 收起