全额付款的房子名字写2人名字一定要先登记吗

不需要,不管是全额付款的还是分期付款的,只要你在签订购房合同的时候写上两个人的名字作为购房方就可以了,产权登记时发放的是共有权证。会注明各自拥有多少产权,同时,产权人根据各自的产权部分承担相应比例的义务享受相应比例的权利。如果是已经办理了权属登记的房屋,要加上一个人的名字,有两种途径,一种是结婚,一种是变更权属登记手续,按交易程序办理需要加上名字的产权比例的那部分。