二手房差额20%的税包含房号费么?

我买的别人手里的房号，房号费13万7（这部分钱给那人），当时他还没和开发商签合同，之后是以我的名义和开发商签的合同，合同的价格和总房款就是按照他当时从开发商手里买房的价格，大约5千多一平（房号费未写进合同）。现在国5条要求卖二手房缴纳差额的20%，但是这样的话，等我再卖这套房子的时候，由于开发商的合同上标的房价并不包含我给那... 展开

文姐姐11|2013-08-15 12:35 |来自北京市

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miaoyabo555

有啊，仙鹤门（社区网论坛商铺）地铁站北面

2014-10-31 00:16

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买了二手房却要违约？了解20%赔偿金的法律规定去查看
本文探讨二手房买卖过程中的违约金问题。若买方违约，是否应赔偿20%违约金取决于双方的协议，但违约金上限不得超过合同总额的20%。此外，合同中常有“滞纳金”条款，用以规范延迟履行合同的违约责任。仅在合同终止时，严重违约...

阮恒发二手房经纪人请拨打电话13711060154电话联系百科详情

只知道公司产权的比较麻烦，没操作过。

2014-09-01 20:10

来自北京市

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TonyMilt

按照国五条,如果房号费在备案时有据可查,那就是你的购房成本,不包括在20%以内。20%只包括你买卖之间价差的净收益,即为A。反之为B。装修的钱在国五条里倒是没有提到,这个不好说。理论上是不包括在房价内的,即装修款只能算做你的净收益部分缴纳20%的个人所得税。

2013-08-15 12:45

来自北京市

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