小产权的房子能改名字吗?就是父亲的名字改成母亲的,谢谢

quqian7|2013-08-15 14:40 |来自北京市

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应该是不能的,因为所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。而你所谓的改名字,其实就是转让产权,而根据您的实际情况,就不存在产权一说,自然也就没有所谓的变更产权人的说法

2013-08-15 14:50

来自北京市

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