预售商品房期房退房怎么退呢?

你这个问题太笼统了，不好回答。

如果签订了购房合同要退房只有满足购房合同约定的条款才可以退房,也就是说开发商有违约责任且该违约责任合同约定可以退房。如果开发商没有违约只有找关系退房了。