一般父母给孩子的比较多,看来你是个能力比较强的儿子,赞。 过户可以走赠予和买卖两种方法。如果满5年的唯一住房,走买卖更合适。不过可能不满足,那就走赠予合适。 赠予需要交纳公证费(2%具体参考) 契税1.5%印花税0.05% 还其余部分工本费 买卖需要 契税1.5%印花税0.05% 及交易手续费。由于是满5年且为唯一住房,可以申请不交纳个人所得税,不满足条件的需要交纳个人所得税和营业税。 赠予参考交 展开
一般父母给孩子的比较多,看来你是个能力比较强的儿子,赞。 过户可以走赠予和买卖两种方法。如果满5年的唯一住房,走买卖更合适。不过可能不满足,那就走赠予合适。 赠予需要交纳公证费(2%具体参考) 契税1.5%印花税0.05% 还其余部分工本费 买卖需要 契税1.5%印花税0.05% 及交易手续费。由于是满5年且为唯一住房,可以申请不交纳个人所得税,不满足条件的需要交纳个人所得税和营业税。 赠予参考交易额以评估机构的评估价,通常像房管、银行等都有各区块房产的估值,包括地块、年限等因素。 收起
