关于缴纳20%房产税的问题!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

本人自2010年在山东购买了一套房子，房子至今未过户，但购房转让协议上面写的是，关于房屋过户所产生的费用均由买房者承担，现在国家规定卖房者应缴纳20%的房产税，如果要是实施，这20%请问是我（买房者）交还是卖房者交。