宾馆出租的问题

我家有座宾馆，个人独资的形式，硬件软件都齐全的，现在要租赁给别人经营了合同是签了5年的，现在又两个问题，我们双方是存有争议的，1：房产税和土地使用税由谁来缴的问题。2：我方提供法定资质文件，每年的年审和更换他方希望由我方来完成，我方觉得既然以前都非常完整的交给他方来经营和管理，那这些事也该由他方来处理，请问这两个问题应该怎么... 展开