关于共同贷款,房屋如何处理,恳请专业人士出个主意。
房屋由我和男友于2011年1月购买，2012年5月交房，当时房屋买成47万，我和男友共同贷款32万，由于限购令的影响，房屋归我一人所有，男友只承担债务。2011年9月开始还贷款。月供2490，20年，商贷。房产证现在还未办理下来，预计今年下半年可以拿到房产证。
其他答案
常规的做法肯定是拿到产权证才能买卖,有证你和买房人自己就可以交易、过户了。但如果你想交给中介,他们会说没证也可以办,但这里面的风险也比较明显,但其实是买家更担心风险。你只需要关心的是卖房的钱怎么回到你手里。一定确认好回款方式、时间、账户。你需要配合的是你的贷款银行还款的手续。如果买房人贷款可能需要你配合。
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