最近新出台的2013年房地产契税新政策?我家这个情况怎么办?

最近新出台的2013年房地产契税新政策？我家2012年10月买的，是棚改回迁楼，他家是2011年的回迁楼。原住户的房产证林业局统一5年后颁发，所以就没有房产证也不能办理过户手续，我们只是双方签了买房合同。