急急急、关于新出台二手房百分之二十征税政策

我未婚、手里只有一套房、前年买的还没有过五年、我今年想换购换个好一点的、近几天找到买家了、我家在辽宁葫芦岛、不知道这边有没有开始实行，如果有我需要交那百分之二十税钱吗？如果成交了是买家承担还是由我来承担？