御水华庭小区的房子何时签合同啊?

御水华庭小区的房子选好了，价钱不说了，贵点不说了，只给了一个协议书，听说没有房屋预售证。麻烦管理部门费费心，帮着“问问”，心里有点小着急，何时签合同啊？房奴急盼！！！