我是卖方,前年卖了一门面,买方扣了一万元房尾款,其它的钱一次付清了,我也把房产证和土地证给他了,...

我是卖方，前年卖了一门面，买方扣了一万元房尾款，其它的钱一次付清了，我也把房产证和土地证给他了，可去年到了规定日期他也没去过户尾款也没还我，当时没写违约责任，已经超过几个月了，请高人指点。谢谢！