国五条问题:动迁配套商品房 买卖合同 也要按照国五条来征收20%的税吗?

1.买卖双方签订买卖合同，过2年后交易过户（满3年）。对方拆迁得了3套房，是不是也需要我出20%的房产增值部分的税收。