卖方：房子没满5年 有5.6个点营业税 如果房东本人不是首套房，还有个税1个点 房东名下只有一套房，可免个税。。。买方：买方主要就一个契税，契税：0-90面积交1个点契税 90-144平米交2个点契税，144平米以上就要交4个点契税 ，前提是买方名下唯一套房，也就是说买方原来名下没有房子，现在买时第一套。如果是第二次买房，不管面积多大契税就必须是4个点了。。。要交什么税，你需要去了解卖方和己方各方 展开
卖方：房子没满5年 有5.6个点营业税 如果房东本人不是首套房，还有个税1个点 房东名下只有一套房，可免个税。。。买方：买方主要就一个契税，契税：0-90面积交1个点契税 90-144平米交2个点契税，144平米以上就要交4个点契税 ，前提是买方名下唯一套房，也就是说买方原来名下没有房子，现在买时第一套。如果是第二次买房，不管面积多大契税就必须是4个点了。。。要交什么税，你需要去了解卖方和己方各方面情况，因为现在大部分卖方都是净得的，所以双方税费都是由买方出的。。。。希望对你有所帮助。。。 收起
