北京卖掉自己已满5年,又是唯一住房的再想卖新房或二手房有什么政策？

按首套算。再买满五，唯一？ 这位老哥，你说话老逗了，你想满五年把自己卖了？

卖掉自己满五唯一的住房后，自己名下没房，再买的话算首套，会少交一部分税费。再买的房时普通住房，小于90平米的话较1%的契税，90到140交1.5%的契税，140平以上和非普通住宅都交3%的契税。