精装修一套86平的房子需要多少钱?不含家电的。同一小区,86平的113万;91平的110万,选哪个?

都是精装修?统一开发商装修的还是二手房?单单看面积和总价的话,91平的好像单价要便宜一点,可能是因为总价高的缘故吧。还有就是看房子所在的楼层,朝向,格局等等方面,然后在做最后的决定。