征地补偿的房子 交易需要注意哪些事情?

房子是对方征收补偿后的房子，可以办理房产证，目前该房子还未分配下来，对方是想在房子下来前交易，以后办理房产证时直接办理到我的名下，（对方是说征收补偿的房子不能交易，需之前办理）此种交易是否具有法律依据，交易是需注意哪些事项？请各位高人指点迷津