想买一套二手房,现在遇到点问题,关于过户的。

现在的情况就是，卖方比较着急，但是房子没有满五年，到期日是2013.05.28。如果现在交易的话好像是要补交税费（具体我也不是很清楚，就知道如果药品过户要等到5.28，但是卖方要求现在把钱给他，签好合同）不知道这个做法是否合理。。。急急急，求大神帮助。。。

恋一小屋|2013-08-15 13:49 |来自北京市

这种做法,对买方的风险很大。因为,在房产过户前,买方是不享有房产权利的。一旦卖方违约,将房产过户给第三方,买方将承担无法取得房产的不利后果。建议你将部分房款预留至房产过户后支付,或者由第三方(例如:中介公司、律师事务所)监管购房款,待房产过户后放款给卖方。以上意见,仅供参考。

2013-08-15 15:04

来自北京市

2013-08-15 13:59

来自北京市

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