协议离婚中产权证没下来的的房子怎么办?

我们在协议离婚，现有一个还贷的房子，所以这个没有房子还没有产权证，如果这个房子归我，在协议中可以写吗，有效吗？怎么办理之后户名的变更手续？请哪位专家详细解答，越详细越好，谢谢。