房贷没还清,打算买房,银行剩余的贷款怎么算?

打个比方，办了二十年分期付款的房子，到了第十年的时候，打算卖掉，需要先还清银行剩下的贷款吧，那这部分剩余贷款是按照提前还款算呢？还是必须按照分期二十年的贷款总额算呢？