期房面积比建成后的实际面积小,钱已经交了。

买房子时房子还没有建，只有一张图纸，然后就交钱了。 签的合同上是：房屋总面积是141.3平米，其中住房面积110.3平米，公摊面积30平米。现在的情况是房子建好后去量了下，住房面积加上公摊没有达到141.3平米。少了11平米，光是住房的，公摊还没有量。这部份的误差应该由谁来负责呢？