两兄弟分房子

房子是大哥和老人十几年前出钱造的，大哥出6成，老人出4成，弟弟当时在上学没有出钱，房产证是老人的名字，后来弟弟赚了钱就在市区买了房子，平时很少回来但又想回来分房子，如果分房子的话两兄弟怎么分配？