购房合同上是我的名字但是银行贷款我老婆是我的共同还款人,前些日子我们把房子卖了,银行贷款已经还清!

购房合同上是我的名字但是银行贷款我老婆是我的共同还款人，前些日子我们把房子卖了，银行贷款已经还清！但是因为房子房产证还没办理下来，房子还没有过户！我现在用我老婆的名字在买套房子算不算二套房？请问怎么才能避免二套房！前提是我第一套房购房合同是我自己的名字，且贷款已经还清！

永康集团|2013-08-16 14:11 |来自北京市

算二套房，因为房子是按户口算的，一个户口的总套数，除非你老婆的户口跟你的户口不在一起，或者小孩已满18岁，可以算你孩子的第一套，上小孩的名字。或者把你和你老婆的户口本分开来

2013-08-16 19:03

来自北京市

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如果房产证上只写了一方的名字,那么该房产属于个人财产,不参与分割。这是因为,在婚前购买的房产属于个人财产,另一方没有权益。

2013-08-16 16:53

来自北京市

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