我要买一套房子,九成五新。房主还没办房产证,只有购房协议,我们交易后能确保房子归我吗?

房主在那栋楼建造时提供了楼板，建好后开放商折给了他一套房子作为补偿。 那房子房主没住过，一直闲置。因为当初建房时被拆的有一户人不满意，在法院告诉，所以那楼一直没办房产证，最近那户人撤诉了，达成了和解。房主手里好几套房，要把这套出手，一口价一次付完。我现在担心这房子的产权问题，只有房主的购房协议，其他都没有，怎样才能保证我付给他钱后这房子归属于我，因为没房产证我挺怕被骗的。房主说我买了房后可以直接用购房协议办我去办的房产证，这样还省钱了。是这样吗？ 收起