我这能算首套房嘛？是否可以处理？-买房-房天下问答

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一、二套，如果你没贷过款那就是3成首付。二、去除是首套，但要确定你有没有贷过款？？？去名就是一次买卖。三、公积金最高是80万，最高是30年。四、加上母亲就是二套，以家庭为单位。

2013-02-15 21:23

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房天下知识为您分享了一条干货

: 首套房最低首付款比例降至15%!降首付后会有更多人买房吗?去查看
5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。

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1、目前情况下，肯定算是二套！ 2、除名以后算首套缴税；但是如果之前的房子用你的名字贷过款，你此次购房单款也需要按照二套执行；除名的费用就是按照正常交易所需费用的一半； 3、如果没有补充公积金，最多个人可贷30万，有的话，最多可贷40万； 4、当然可以，但是因为父母为一个家庭，所以，加母亲的名字，无论你是否除名，都是第二套无疑；包括税费和贷款

2013-02-15 17:01

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江哲宇二手房经纪人请拨打电话13482440157电话联系百科详情

一个个得问题帮你解答，首先你这个是算2套得，然后如果你要去名字得话，你父亲就要交1%契税得50%具体多少要看交易中心得询价单是多少。公积金贷款是以家庭为单位得，最多可以贷款80万，15-20年，要看房子得房龄新旧。你新购得房子可以加上你母亲得名字，但是你父母已经退休，那么贷款就是不能贷得了，所以只有你自己能贷了。所以你父母上产证真心没必要了。然后个人观点：既然你父母退休，你何必再加上你父母得名展开

2013-02-15 10:25

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hdc13611801356

1、目前情况下，肯定算是二套！ 2、除名以后算首套缴税；但是如果之前的房子用你的名字贷过款，你此次购房单款也需要按照二套执行；除名的费用就是按照正常交易所需费用的一半； 3、如果没有补充公积金，最多个人可贷30万，有的话，最多可贷40万； 4、当然可以，但是因为父母为一个家庭，所以，加母亲的名字，无论你是否除名，都是第二套无疑；包括税费和贷款

2013-02-15 09:36

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张健达二手房经纪人请拨打电话15021109157电话联系百科详情

1、目前情况下，肯定算是二套！ 2、除名以后算首套缴税；但是如果之前的房子用你的名字贷过款，你此次购房单款也需要按照二套执行；除名的费用就是按照正常交易所需费用的一半； 3、如果没有补充公积金，最多个人可贷30万，有的话，最多可贷40万； 4、当然可以，但是因为父母为一个家庭，所以，加母亲的名字，无论你是否除名，都是第二套无疑；包括税费和贷款

2013-02-13 11:36

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刘井伟二手房经纪人请拨打电话15900607977电话联系百科详情

跟楼上说的是一样的 1、目前情况下，肯定算是二套！ 2、除名以后算首套缴税；但是如果之前的房子用你的名字贷过款，你此次购房单款也需要按照二套执行；除名的费用就是按照正常交易所需费用的一半； 3、如果没有补充公积金，最多个人可贷30万，有的话，最多可贷40万； 4、当然可以，但是因为父母为一个家庭，所以，加母亲的名字，无论你是否除名，都是第二套无疑；包括税费和贷款

2013-02-13 11:00

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黄磊二手房经纪人请拨打电话15921181872电话联系百科详情

1、目前情况下，肯定算是二套！ 2、除名以后算首套缴税；但是如果之前的房子用你的名字贷过款，你此次购房单款也需要按照二套执行；除名的费用就是按照正常交易所需费用的一半； 3、如果没有补充公积金，最多个人可贷30万，有的话，最多可贷40万； 4、当然可以，但是因为父母为一个家庭，所以，加母亲的名字，无论你是否除名，都是第二套无疑；包括税费和贷款

2013-02-13 10:38

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