房屋动迁问题及产权过户税费问题。

我家是山西太原的，09年我家买了一套房子，当初签了售房协议，因为资金问题当时没有过户，房子是小店区的韶曦别墅，也叫富贵园，当时付款我父亲也不懂，是从银行直接打给产权人的。也没有存凭证，产权人是外地的现在已经回老家去了，这个银行应该是有记录的，打完钱以后一直没有过户，现在房子有可能要动迁了，如果动迁的话，产权不是我们，但我们一直住在里面，补偿的对象是不是我们家？会不会有什么纠纷出现。还有如果现在我们找到产权人进行过户，税费大概有多少，房子169㎡的，我们家二套购房，买进价是45万左右！ 收起