买了房子,原业主户口不迁出,人也找不到了.怎么办?

在上海买了二手房,产证都办好了. 可是原来的业主户口一直没有迁走,人也找不到了. 所以户口迁不进去.有什么办法呀? 相关政策是什么呢?户口可以迁进去吗? 如果对方人一直找不到该怎么处理呢? 这个房子还能转手吗?