地点：福州 我刚签了一套二手房(买方），房产证上只有卖方妻子的名字，房产证上的共有情况为单独所有
地点：福州 我刚签了一套二手房(我为买方），卖方房产证上只有卖方妻子的名字，房产证上的共有情况为单独所有，卖方为09年购入此房，现卖方丈夫在国外，不能回国，银行还有贷款，请问过户房产的时候需要卖方双方都在场吗，如果不在，是否需要另一方签署同意买卖证明，卖方妻子有权买卖房产吗？请问中间会有什么其他问题吗？
其他答案
如果她自己解押的话，就无需她老公回来，因为福州产权过户只需要产权人就可以，如果他们双方是离婚必须要有离婚协议书，协议书必须注明该房产归属权，卖方妻子有权买卖房产。
2013-02-04 09:24
来自北京市
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