这种情况,二手房定金我们可以要回吗

我们定金1万给房东，但是没有签合同，只有房东写了一个定金的收据。 但是在协商签合同时出现分歧，因房东不愿缴纳房屋营业税（不满五年），要求我们免征税的时候再过户。此外，新房现在房产证还没有办下，这样我们过户还得等7，8年时间。合同因此还没有签，时间什么都没有限制。这样的话，我们可以要求和房东取消交易，拿回定金吗