政府拆迁和开发商拆迁有什么区别?房屋作为商业用房。现在有消息说要拆迁修路。

我家是开废品收购站的，现在有消息说要修路。一平方抵一平方那岂不是亏本很多吗。不知道这样合理不合理啊。我一点也不懂。请相关工作或者有经验人士指点一下。越具体越详细越好。这么大的事请我不要复制转载过来的答案。