老人生前分配房产是遗嘱还是协议?

我奶奶有四个儿子，我爸排行老三，当时我爸结婚的时候在我奶奶的老宅院结婚的，奶奶没有给盖新房，就把老宅院给我爸爸了，现在老宅翻建盖了一房子，由于村中规划老宅院子面积减小了，在村子其他位置又换的一房基地，也盖了新房，房产证上面也写的是我奶奶名字，现在等于两个房子房产证都是我奶奶的名字。