关于二套房贷问题！

想问一下：我朋友是沈阳的，跟他第一个媳妇婚后贷款买了一套房，至今贷款未还清！而且第一套房只是购房合同在房产局做了备案，契税未交，房证也没有下来。这种情况下他和他第一个媳妇离婚了，而且房子归他所有（这套房子的名字是他媳妇）。后来他又二婚了，想和现在的媳妇再贷款一套房产，写他的名字。想问一下这种情况下银行的房贷记录能显示出来他之前的第一套房贷吗？（即使第一套房子没有写他的名字）。如果银行的房贷记录没有他之前的贷款记录的话，那么沈阳的房产局再做他第二套房子的合同备案的话能查出来他的第二个房子是二套房贷吗？第一套房贷在房产局能查出来有他的名字吗？请知道的朋友帮忙一下，谢谢了。有点乱， 请大家慢慢看，仔细回复一下呗。万分感谢！！！！ 收起