第一：你和他签订房屋买卖合同，第二：签完合同你要付一个定金给他（一般是一到两万）第三：在他所做按揭的银行去还款（卖方去）然后时间预约好了就存钱在他按揭的银行卡上（最好卖方自己的钱存进去）就等着银行扣款后银行回通知卖方拿证，证拿到以后要到这套房子的房屋所在地的房交所去注销抵押登记，然后证房交所要收，几个工作日内房交所会通知卖方去区已经注销的房产证，取出以后你们就可以进行买卖过户了（也就是把他的房产证 展开
第一：你和他签订房屋买卖合同，第二：签完合同你要付一个定金给他（一般是一到两万）第三：在他所做按揭的银行去还款（卖方去）然后时间预约好了就存钱在他按揭的银行卡上（最好卖方自己的钱存进去）就等着银行扣款后银行回通知卖方拿证，证拿到以后要到这套房子的房屋所在地的房交所去注销抵押登记，然后证房交所要收，几个工作日内房交所会通知卖方去区已经注销的房产证，取出以后你们就可以进行买卖过户了（也就是把他的房产证变更成你的名字）过户以后要到税务去交你应该交的税费，过户的时候房交所会叫你们留一个取证的电话号码（最好留你的）过户几个工作日房交所会通知领取房产证。 收起
