怡景城市花苑收房面积补交是不是不公平？（来自成都怡景城市花苑小区）

购房合同补充协议中约定，如果实际面积与合同面积差3%及以下，开发商不需要做任何补偿。如果实际面积比合同面积多，则按最高达9千多的单价向开发商补差，此条款为不公平条款，可否要求面积补差与面积补增对等处理。