我的户口在外地,不能在本地办理房屋贷款按揭,现我女朋友户口是本地的,我想将房子过户到她名下,

但是开发商要征收3000块的更名费，有依据吗？注：(我和女朋友现在未办理结婚证），应怎样才能将此房子和我产生关系！