继承的房子买卖,刚还了一年贷款的商品房,90平以下的,未满五年,请问怎么缴纳个人所得税和营业税?

未满5年的正常交易,营业税为交易价格的5.5%,个税可选择差价的20%或交易价格的1%。你的房子的继承的,个人所得税很有可能需要交交易价格的20%,建议去当地房管部门咨询。