我老公明年可以办北京户口，但是我现在想在燕郊贷款买房，这样对我们之后在北京买房具体有什么影响？

好，公积金贷款利率比商贷的低，压力会小很多。您先生明年才能办北京户口，那他的公积金贷得到明年才能贷。首付得看您具体买什么样的房子，多大的，这样才能算出来。房子越大，用公积金贷首付越高。

您好！明年在北京在买房的话只能算二套了，首付需要60%贷款40%，利率上浮10%

北京政策市以家庭为单位计算。如果现在您用公积金购买的话，到明年再用公积金需要先还清，并且家庭人均面积不得高于28.28平、商贷变成二次贷款贷40%；如果现在用商贷购买的话，明年再买时二次贷款，贷40%，利率不享受任何优惠。

您好，公积金贷款利率比商贷的低，压力会小很多。您先生明年才能办北京户口，那他的公积金贷得到明年才能贷。首付得看您具体买什么样的房子，多大的，这样才能算出来。房子越大，用公积金贷首付越高。

无论是商贷或者是公积金，都没有什么原因。如果是首套的话下浮15%

您好，公积金贷款利率比商贷的低，压力会小很多。您先生明年才能办北京户口，那他的公积金贷得到明年才能贷。首付得看您具体买什么样的房子，多大的，这样才能算出来。房子越大，用公积金贷首付越高。