二手房交易贷款问题

如果你朋友拿不出钱来赎楼,而你也没有这个能力,就只能去找担保公司替你们把房产证赎出来,这就会产生担保费和赎楼费。担保公司会和银行签署一份保证合同的,当做完一系列的房产领证、注销抵押登记和转移登记等手续,出证后,买方向银行办理抵押登记手续;抵押登记办妥后,银行同意放款给买方;担保公司担保责任解除。