房东贷款未还跑路以后,房屋会被银行向法院申请强制执行而收回拍卖,注意看你租赁合同里面涉及房屋抵押处置的条款。门面抵押贷款时你应该已经在承租人声明及承租人放弃优先购买权声明书上签字,即使没有签字,银行处置房屋产权与你的租赁使用权是分离的,因为“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同,你有要求继续履行租赁合同直到到期的权利,如果合同期满你有优先租赁权,可以与新取得门面产权的房东 展开
房东贷款未还跑路以后,房屋会被银行向法院申请强制执行而收回拍卖,注意看你租赁合同里面涉及房屋抵押处置的条款。门面抵押贷款时你应该已经在承租人声明及承租人放弃优先购买权声明书上签字,即使没有签字,银行处置房屋产权与你的租赁使用权是分离的,因为“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同,你有要求继续履行租赁合同直到到期的权利,如果合同期满你有优先租赁权,可以与新取得门面产权的房东商洽续租,同时新房东也可行使权利收回门面拒租。 收起
