首套房全款付清,想再住房公积金贷款买一套,算首套房贷吗,首付比列是多少?

公积金贷款的管理每个城市都不一样,具体的要问一下当地的管理中心。 一般来说,商业贷款认定的贷款是认房也认贷的,按你的表述,你是要执行二套房的政策了,首付50%-60%;公积金贷款的话,有可能是认房不认贷(所在城市管理不一样),就是你只要名下没房了,无论有多少次贷款,都可以按首套来申请贷款,首付比例一般是30%。 这些规定跟开发商一点关系都没有。